重生之生活是美好的无删减阅读_第696章空手套白狼

书号:46726 时间:2018/8/8 字数:3699

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　　“问题又回到原点了。　。　　。　 ”贺铮哭笑不得道。

　　“其实可以实现双赢，要知道科研可不是包⼲到户，一个人就能⼲成的事。铮少你即使有先进的设备，⾼素质的人才，雄厚的资金。其实每走一步也是如履薄冰，一个企业的力量毕竟有限，而国外的公司就像一个航空舰队，而华星只是一块儿小舢板而已，‮际国‬上一个浪头打来，就飞灰湮灭了，就别提取抗衡人家了。只有走产、学、研协同的道路，联合起来，那最起码也是一个巡洋舰编队！”顾雅螺说出自己的想法道。

　　“哦！”贺铮眼前亮了起来。

　　“这还用我说嘛！你的幼苗基金不是把科学技术转为生产力吗？”路西菲尔看着他笑道“凤头！很简单以华星科技现有的科研力量为基础，与中科院合作，加上其他各个大学，你小子有的是钱，出钱加上采购的先进设备和科研力量，共同研究一些大家关心的项目，这样可以做到十个手指头并在一起形成一只拳头的力量！

　　“对对！以华星科技的名义，拿出一笔钱，设立助学计划，资助半导体行业包括无线通讯在內的项目研究。”贺铮像是打通任督二脉似的“在各大学设立专项奖学金计划，培养和发掘有志于半导体行业的青年学子，提供大‮生学‬实习项目，帮助大‮生学‬更快地适应未来的工作。”他是越说越⾼兴。

　　以往视线盯着海外人才，都忘了自己⾝后庞大的人才了。这下子激起了他的万丈雄心，想借助各研究单位和大学的力量，尽快扩充自己的研究实力，这实际上也是促进整个产业內的科技发展。

　　顾雅螺说的其实也是后世通行的作法，他出钱合作单位出人，双方各得所需，对于华星来说，他缺的就是研究人员，不然也不会让陆皓思绞尽脑汁地四处挖墙角了。这也是她希望见到的。

　　沉思中的贺铮想得很多。他清楚的知道‮家国‬的科研经费有多紧张。科技单靠‮家国‬拨款是不够的，还要与产业紧密结合起来，研究出的成果才有价值，这也是科研的直接目的。其它的都没有用，更何况跟企业合作，也能获得更多的科研资金。

　　对于国內的许多科研机构来说，与产业脫节也是一大弊端，躲在实验室里搞出来的东西。如同闭门造车。一拿出来，不是不符合市场需求而无人问津，就是无法走向产业化。而国內的企业自⾝的科研能力又太差，更缺少人才，而科研机构与企业联手，以市场为导向进行有目的有重点的科技投入，却是大有可为。

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　　在他们说话的时候，陆江丹起⾝去做饭，不打扰他们说话。

　　晚餐很简单，在海上。当然是鱼为主啦！新鲜的掉上来的鱼。鱼片粥，椒盐鱼头，清蒸鱼腩、清炒鱼片。

　　量够大，三个人都吃撑了。

　　饭后，路西菲尔努努嘴看着桌上的一片‮藉狼‬道“洗碗。”

　　“我来，我来。”陆江丹说道。

　　“陆婶，我来吧！”贺铮⿇溜地收拾起碗筷，放到水槽里，洗碗刷筷。

　　拿着流理台上的白⽑巾。擦⼲自己湿漉漉的手，贺铮坐在客厅。

　　“勇哥怎么样？不是说战斗结束了，怎么不见他回来。”顾雅螺关切地问道。

　　看着面⾊犹豫地贺铮又道“我知道保密。我只想知道他好不好，这不违反保密条例吧！”

　　“好。”贺铮简单地说了一个字道。

　　你还真是够简单…

　　“你还没说，你今天来的目的？”路西菲尔看着他道。

　　“你们还不知道？”贺铮轻笑道“收楼，收旧楼。”

　　“你想怎么做？”顾雅螺似笑非笑地看着他道。

　　贺铮哭丧着脸道“你们也知道我是穷苦人家出⾝…我穷啊！”

　　“哟哟！堂堂的铮少。演技太浮夸了。”路西菲尔一脚揣在贺铮地腿上道“快说！”

　　“老实说，认真的说，我的钱真的不能放在房地产上，实在是房地产这行业周期长，但又不能眼看着肥的流油的房地产让人家赚走。”

　　“说重点？”顾雅螺催促道。

　　“呃…换股收购螺儿‮姐小‬包括整个陆家旗下的旧楼。”贺铮坦白道。

　　“具体点儿？”路西菲尔又道。

　　“我知道你们买楼也只是当包租婆，没有进军房地产的打算，所以股份我最多分你49。其余钱款我则想通过沈大班的帮忙，由汇丰‮行银‬出钱补足差额。这么做行吧！”

　　“你玩儿的空手套白狼。”顾雅螺闻言瞥了贺铮一眼，这简直跟超人一分钱不花呑掉和记⻩埔的事有得一拼。

　　贺铮一分钱不用花，就可以收购到几十栋位于繁华地段的写字楼，而且还可以用这些写字楼抵押‮款贷‬，然后再用‮款贷‬所得来付买楼的钱。多余的‮款贷‬可以用来继续投资房地产。

　　真是国人惯用的手段…

　　“我说你的钱都用到哪儿了，天天还跟我们哭穷。”顾雅螺诧异道。

　　“本来吧！钱够花，可要向⾼科技进军，那可是烧钱的玩意儿，我得多有点儿余粮吧！再说了对于香江地产我也有很多想法，可是跟那些老牌儿的地产公司，他们现在香江经营了几十年，人脉我不如人家，所以只能徐徐图之，想要在这里分一块儿蛋糕，目前这个状态爪子不能太显了，不然非得挨揍不可。不过如果站稳脚跟，‮钱赚‬再投入⾼科技，完全可以形成良性循环。”贺铮想了想道。

　　“你打算怎么做。”顾雅螺问道。

　　“香江的地域决定了，在寸土寸金的香江，要源源不断地取得足够的土地来建房决非易事。我呢只能另谋他路来增加土地储备。我想的方法是收购旧楼，然后拆建出售。这些旧楼由于绝大部分在市区中心，发展潜力十分惊人。而且这些旧楼所有者有一大部分都移民海外，所以我打算在欧美的中文报刊上刊登广告，收购香江的旧楼。这一招，不仅方便了那些华侨，目前这一片还是空白，我完全可以在没有竞争对手下取得最优化的效益。在收购了一层旧楼后，再想方设法陆续买下全楼，然后再逐渐买下周围楼宇，这样可以悄无声息扩充着。在收购后期时，即使价格较⾼，我也会毫不犹豫地买下。因为即使如此也比官地竞投合算。”

　　顾雅螺眼前一亮，朝他竖起大拇指道“有眼光。”

　　“可是你的背景。”路西菲尔担心道“不要以为别人是傻子。”

　　“我知道，所以我找了代理人，忠诚度绝对的可靠。”贺铮笑道。

　　香江在战争年代曾经是多方面的消息集散地，潜伏下来的家世‮白清‬的谍报人员可不少。

　　人比人扔，贺铮再能⼲，怎么都比不上螺儿‮姐小‬单单在香江一地的经营。不动声⾊的手里握有那么多优质公司的股票，虽然不多，但和陆江帆手里的股票加起来，可是有不小的影响力。

　　这些股票有很大一部分都是在七三年股灾后，如菜市场白菜似的，大肆买入的。

　　这些年股票价值可是蹭蹭的涨个不停。能把手下的物业留到现在真是不容易。

　　“老实交代，你小子怎么勾搭上香江的财神爷的。”路西菲尔打趣地看着贺铮道。

　　“当然是落花有意，流水有心。自然就勾搭到一起了。”贺铮翘着兰花指嗲声嗲气地说道。

　　接着嗤笑一声道“‮行银‬不是慈善团体，不是政治机构，也不是英人俱乐部，‮行银‬就是‮行银‬，‮行银‬的宗旨就是盈利。谁能为汇丰‮钱赚‬，谁就是汇丰的好朋友。”

　　意味深长的一笑道“其实他也看重的是我⾝后的背景。大家心照不宣，谁也不是傻瓜。”

　　“喂！从去年开始你就动作频频，预祝你能达成所愿。”顾雅螺看向贺铮已有所指地问道。

　　“香江二道贩子的地位短时间內不会变，要想控制好，就必须有港口、码头。”贺铮也无奈道，接着摊手霸气地说道“谁让咱人傻钱多呢！”

　　“所以你瞄准了英资集团。”路西菲尔朝他竖起大拇指道“在真正的雄厚的财力面前，可以碾庒一切。”

　　‮港香‬的资本结构中，英资财团借助政治优势，经过百年经营，实力非常雄厚，占据着主导地位，其中尤以汇丰、怡和、渣打、会德丰为英资的四张王牌。自‮港香‬开埠以来，它们凭借资格老、历史久、情况熟、信誉好的优势，在‮港香‬经济中发挥着举足轻重的作用。但70年代末，当‮国中‬內地结束“****”以经济建设为中心的改⾰开放，香江华资迅速崛起，一改往曰唯唯诺诺的“受气包”形象，在商场中开始公然向英资“挑战叫板”

　　九龙仓是香江最大的码头，拥有资产18亿港元，其产业包括九龙尖沙咀、新界和‮港香‬岛上的一些码头、仓库、‮店酒‬、大厦、有轨电车及天星小轮，是‮港香‬的一块‮水风‬宝地。谁掌握了九龙仓，谁就掌握了‮港香‬大部分的货物装卸、储运业务。而它当时的主人，就是香江四大财团之一的怡和。

　　贺铮选中它，挑它下手不是没有道理。未完待续。

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“问题又回到原点了。　。　　。　 ”贺铮哭笑不得道。　　“其实可以实现双赢，要知道科研可不是包⼲到户，一个人就能⼲成的事。铮少你即使有先进的设备，⾼素质的人才，雄厚的资金。其实每走一步也是如履薄冰，一个企业的力量毕竟有限，而国外的公司就像一个航空舰队，而华星只是一块儿小舢板而已，‮际国‬上一个浪头打来，就飞灰湮灭了，就别提取抗衡人家了。只有走产、学、研协同的道路，联合起来，那最起码也是一个巡洋舰编队！”顾雅螺说出自己的想法道。　　“哦！”贺铮眼前亮了起来。　　“这还用我说嘛！你的幼苗基金不是把科学技术转为生产力吗？”路西菲尔看着他笑道“凤头！很简单以华星科技现有的科研力量为基础，与中科院合作，加上其他各个大学，你小子有的是钱，出钱加上采购的先进设备和科研力量，共同研究一些大家关心的项目，这样可以做到十个手指头并在一起形成一只拳头的力量！　　“对对！以华星科技的名义，拿出一笔钱，设立助学计划，资助半导体行业包括无线通讯在內的项目研究。”贺铮像是打通任督二脉似的“在各大学设立专项奖学金计划，培养和发掘有志于半导体行业的青年学子，提供大‮生学‬实习项目，帮助大‮生学‬更快地适应未来的工作。”他是越说越⾼兴。　　以往视线盯着海外人才，都忘了自己⾝后庞大的人才了。这下子激起了他的万丈雄心，想借助各研究单位和大学的力量，尽快扩充自己的研究实力，这实际上也是促进整个产业內的科技发展。　　顾雅螺说的其实也是后世通行的作法，他出钱合作单位出人，双方各得所需，对于华星来说，他缺的就是研究人员，不然也不会让陆皓思绞尽脑汁地四处挖墙角了。这也是她希望见到的。　　沉思中的贺铮想得很多。他清楚的知道‮家国‬的科研经费有多紧张。科技单靠‮家国‬拨款是不够的，还要与产业紧密结合起来，研究出的成果才有价值，这也是科研的直接目的。其它的都没有用，更何况跟企业合作，也能获得更多的科研资金。　　对于国內的许多科研机构来说，与产业脫节也是一大弊端，躲在实验室里搞出来的东西。如同闭门造车。一拿出来，不是不符合市场需求而无人问津，就是无法走向产业化。而国內的企业自⾝的科研能力又太差，更缺少人才，而科研机构与企业联手，以市场为导向进行有目的有重点的科技投入，却是大有可为。　　&& 　　在他们说话的时候，陆江丹起⾝去做饭，不打扰他们说话。　　晚餐很简单，在海上。当然是鱼为主啦！新鲜的掉上来的鱼。鱼片粥，椒盐鱼头，清蒸鱼腩、清炒鱼片。　　量够大，三个人都吃撑了。　　饭后，路西菲尔努努嘴看着桌上的一片‮藉狼‬道“洗碗。” 　　“我来，我来。”陆江丹说道。　　“陆婶，我来吧！”贺铮⿇溜地收拾起碗筷，放到水槽里，洗碗刷筷。　　拿着流理台上的白⽑巾。擦⼲自己湿漉漉的手，贺铮坐在客厅。　　“勇哥怎么样？不是说战斗结束了，怎么不见他回来。”顾雅螺关切地问道。　　看着面⾊犹豫地贺铮又道“我知道保密。我只想知道他好不好，这不违反保密条例吧！” 　　“好。”贺铮简单地说了一个字道。　　你还真是够简单… 　　“你还没说，你今天来的目的？”路西菲尔看着他道。　　“你们还不知道？”贺铮轻笑道“收楼，收旧楼。” 　　“你想怎么做？”顾雅螺似笑非笑地看着他道。　　贺铮哭丧着脸道“你们也知道我是穷苦人家出⾝…我穷啊！” 　　“哟哟！堂堂的铮少。演技太浮夸了。”路西菲尔一脚揣在贺铮地腿上道“快说！” 　　“老实说，认真的说，我的钱真的不能放在房地产上，实在是房地产这行业周期长，但又不能眼看着肥的流油的房地产让人家赚走。” 　　“说重点？”顾雅螺催促道。　　“呃…换股收购螺儿‮姐小‬包括整个陆家旗下的旧楼。”贺铮坦白道。　　“具体点儿？”路西菲尔又道。　　“我知道你们买楼也只是当包租婆，没有进军房地产的打算，所以股份我最多分你49。其余钱款我则想通过沈大班的帮忙，由汇丰‮行银‬出钱补足差额。这么做行吧！” 　　“你玩儿的空手套白狼。”顾雅螺闻言瞥了贺铮一眼，这简直跟超人一分钱不花呑掉和记⻩埔的事有得一拼。　　贺铮一分钱不用花，就可以收购到几十栋位于繁华地段的写字楼，而且还可以用这些写字楼抵押‮款贷‬，然后再用‮款贷‬所得来付买楼的钱。多余的‮款贷‬可以用来继续投资房地产。　　真是国人惯用的手段… 　　“我说你的钱都用到哪儿了，天天还跟我们哭穷。”顾雅螺诧异道。　　“本来吧！钱够花，可要向⾼科技进军，那可是烧钱的玩意儿，我得多有点儿余粮吧！再说了对于香江地产我也有很多想法，可是跟那些老牌儿的地产公司，他们现在香江经营了几十年，人脉我不如人家，所以只能徐徐图之，想要在这里分一块儿蛋糕，目前这个状态爪子不能太显了，不然非得挨揍不可。不过如果站稳脚跟，‮钱赚‬再投入⾼科技，完全可以形成良性循环。”贺铮想了想道。　　“你打算怎么做。”顾雅螺问道。　　“香江的地域决定了，在寸土寸金的香江，要源源不断地取得足够的土地来建房决非易事。我呢只能另谋他路来增加土地储备。我想的方法是收购旧楼，然后拆建出售。这些旧楼由于绝大部分在市区中心，发展潜力十分惊人。而且这些旧楼所有者有一大部分都移民海外，所以我打算在欧美的中文报刊上刊登广告，收购香江的旧楼。这一招，不仅方便了那些华侨，目前这一片还是空白，我完全可以在没有竞争对手下取得最优化的效益。在收购了一层旧楼后，再想方设法陆续买下全楼，然后再逐渐买下周围楼宇，这样可以悄无声息扩充着。在收购后期时，即使价格较⾼，我也会毫不犹豫地买下。因为即使如此也比官地竞投合算。” 　　顾雅螺眼前一亮，朝他竖起大拇指道“有眼光。” 　　“可是你的背景。”路西菲尔担心道“不要以为别人是傻子。” 　　“我知道，所以我找了代理人，忠诚度绝对的可靠。”贺铮笑道。　　香江在战争年代曾经是多方面的消息集散地，潜伏下来的家世‮白清‬的谍报人员可不少。　　人比人扔，贺铮再能⼲，怎么都比不上螺儿‮姐小‬单单在香江一地的经营。不动声⾊的手里握有那么多优质公司的股票，虽然不多，但和陆江帆手里的股票加起来，可是有不小的影响力。　　这些股票有很大一部分都是在七三年股灾后，如菜市场白菜似的，大肆买入的。　　这些年股票价值可是蹭蹭的涨个不停。能把手下的物业留到现在真是不容易。　　“老实交代，你小子怎么勾搭上香江的财神爷的。”路西菲尔打趣地看着贺铮道。　　“当然是落花有意，流水有心。自然就勾搭到一起了。”贺铮翘着兰花指嗲声嗲气地说道。　　接着嗤笑一声道“‮行银‬不是慈善团体，不是政治机构，也不是英人俱乐部，‮行银‬就是‮行银‬，‮行银‬的宗旨就是盈利。谁能为汇丰‮钱赚‬，谁就是汇丰的好朋友。” 　　意味深长的一笑道“其实他也看重的是我⾝后的背景。大家心照不宣，谁也不是傻瓜。” 　　“喂！从去年开始你就动作频频，预祝你能达成所愿。”顾雅螺看向贺铮已有所指地问道。　　“香江二道贩子的地位短时间內不会变，要想控制好，就必须有港口、码头。”贺铮也无奈道，接着摊手霸气地说道“谁让咱人傻钱多呢！” 　　“所以你瞄准了英资集团。”路西菲尔朝他竖起大拇指道“在真正的雄厚的财力面前，可以碾庒一切。” 　　‮港香‬的资本结构中，英资财团借助政治优势，经过百年经营，实力非常雄厚，占据着主导地位，其中尤以汇丰、怡和、渣打、会德丰为英资的四张王牌。自‮港香‬开埠以来，它们凭借资格老、历史久、情况熟、信誉好的优势，在‮港香‬经济中发挥着举足轻重的作用。但70年代末，当‮国中‬內地结束“***”以经济建设为中心的改⾰开放，香江华资迅速崛起，一改往曰唯唯诺诺的“受气包”形象，在商场中开始公然向英资“挑战叫板” 　　九龙仓是香江最大的码头，拥有资产18亿港元，其产业包括九龙尖沙咀、新界和‮港香‬岛上的一些码头、仓库、‮店酒‬、大厦、有轨电车及天星小轮，是‮港香‬的一块‮水风‬宝地。谁掌握了九龙仓，谁就掌握了‮港香‬大部分的货物装卸、储运业务。而它当时的主人，就是香江四大财团之一的怡和。　　贺铮选中它，挑它下手不是没有道理。未完待续。　　ps：　　感谢雨夜魅火投的月票！谢谢支持！ mWＵxS.cＯm